Renovamos Alvará do
Corpo de Bombeiros
e Elaboramos
Projeto
°1 LUGAR
Em regularização
de ímoveis!
+12
Anos de Experiência
+1.000
Clientes em
Uberlândia
Sem o AVCB, sua empresa vai ser Multada e Interditada!
Sem o AVCB válido, juntamente com os meios preventivos funcionando, há riscos de incêndios, multas e até mesmo interdição. Não coloque em perigo seu patrimônio e a segurança de todos ao redor.
Em caso de tragédia, o seguro não cobrirá os danos caso o AVCB ou CLCB não estejam atualizados e acompanhados das medidas preventivas exigidas, conforme o projeto aprovado ou eventuais alterações na atividade exercida. Antecipe-se e evite prejuízos irreparáveis!
Fonte: WHL Engenharia
A empresa oferece um atendimento personalizado aos clientes, buscando entender suas necessidades e oferecendo soluções sob medida para cada caso.
A equipe da Rota Acessível é formada por profissionais especializados em Engenharia Civil e Arquitetura, com conhecimentos específicos em Acessibilidade, Bombeiros - Projetos e renovação de AVCB, Vigilância Sanitária - Projetos para obtenção do alvará da VISA, e na regularização de imóveis em geral. Isso garante a qualidade e precisão dos serviços prestados.
A Rota Acessível trabalha com prazos reduzidos e busca sempre realizar os serviços de forma rápida e eficiente, sem comprometer a qualidade do trabalho.
A empresa oferece preços justos em seus serviços, buscando sempre garantir o melhor custo-benefício para os clientes.
Garantia de qualidade
Todos os serviços prestados pela Rota Acessível são realizados com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes, buscando executar o mínimo exigido pelos órgãos competentes, trazendo assim, um menor custo aos proprietários, garantindo a qualidade e a segurança dos imóveis regularizados.
Atendimento personalizado
Agilidade e eficiência
Preços competitivos
Experiência e conhecimento técnico
Rota Acessível Projetos e Regularização de Imóveis LTDA
A Rota Acessível é uma empresa brasileira que atua na área de regularização de imóveis e acessibilidade. A empresa foi fundada em 2012, na cidade de Uberlândia-MG, por um profissional com experiência em engenharia. A ideia de criar a Rota Acessível surgiu da percepção do fundador de que havia uma grande demanda por serviços de regularização de imóveis e acessibilidade no mercado, mas que poucas empresas ou profissionais, ofereciam soluções integradas e de qualidade nessa área.
A empresa se especializou em oferecer serviços de consultoria, projetos e regularização de imóveis residenciais, comerciais e industriais, além de projetos de acessibilidade para pessoas com deficiência e/ou mobilidade reduzida. Seu objetivo é garantir que os imóveis estejam em conformidade com as leis e normas técnicas, proporcionando segurança e qualidade de vida para seus usuários. Com o passar dos anos, a Rota Acessível se consolidou no mercado como uma das principais empresas do setor, atendendo clientes em diversas regiões do Brasil e recebendo reconhecimento por sua atuação na área de acessibilidade e Regularização de Imóveis em geral, sendo no quesito Habite-se, AVCB, Vigilância Sanitária, Serviços Cartorários, Retificação e Desdobro de terrenos.
AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros que atesta que uma edificação ou estabelecimento cumpre as normas de segurança contra incêndios estabelecidas pela legislação estadual. Esse certificado é obrigatório para diversas edificações e deve ser renovado periodicamente.
O principal objetivo do AVCB é garantir a segurança das pessoas e do patrimônio contra incêndios, pois, ele certifica que a edificação está apta a funcionar sem oferecer riscos, onde foi verificado que a instalação correta de equipamentos de prevenção, como extintores, saídas de emergência e sinalização foram de forma correta. Também garante às empresas o alvará de funcionamento.
Empresas, condomínios, indústrias, estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e qualquer local que receba um grande número de pessoas ou que possua risco de incêndio significativo. O AVCB é necessário para edificações de médio e alto risco, exigindo vistoria dos bombeiros. Para obtê-lo, a edificação deve atender aos seguintes critérios:
O CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros que certifica que um estabelecimento de baixo potencial de risco atende às normas de segurança contra incêndios. Ele é uma alternativa ao AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), sendo destinado a edificações menores e menos complexas, não menos importante
O CLCB é destinado a edificações de baixo risco, sendo mais simples de obter. Os principais requisitos incluem:
Ser um imóvel de baixo risco, com área reduzida e pequena circulação de pessoas;Não desenvolver atividades de alto risco, como uso de produtos inflamáveis;Estar dentro dos parâmetros da legislação estadual;
Preencher uma Declaração de Conformidade e submeter ao Corpo de Bombeiros;Realizar o pagamento da taxa (se houver).
*Diferente do AVCB, não há vistoria presencial para a emissão do CLCB, pois ele é emitido com base nas informações fornecidas pelo responsável técnico.
A duração do AVCB depende da atividade exercida no local e do nível de risco da edificação. Em geral, os prazos mais comuns são:
3 anos – Para locais de alto risco, como indústrias químicas, postos de combustível e grandes edifícios comerciais.
5 anos – Para a maioria das edificações comerciais, industriais e residenciais multifamiliares.
Até 10 anos – Para edificações de baixo risco, como condomínios residenciais menores.
Obs.: Estados podem ter regras específicas, então é importante verificar com o Corpo de Bombeiros local.
O CLCB tem validade de até 5 anos, dependendo da legislação estadual e da atividade da empresa. Como é destinado a estabelecimentos de baixo risco, normalmente a renovação é mais simples.
A empresa pode ser multada e até interditada se continuar funcionando sem o documento válido.
O seguro pode não cobrir danos em caso de incêndio. Em caso de fiscalização, o estabelecimento pode ser notificado e obrigado a regularizar a situação rapidamente.
Não Liberará o Alvará de Funcionamento
O corpo de bombeiros pede de 20 a 30 dias, onde o ideal é iniciar o processo de renovação com pelo menos 90 dias de antecedência para garantir tempo suficiente para cumprir as exigências do Corpo de Bombeiros, como inspeção e adequações, caso necessárias.
Adaptar um imóvel antigo para atender às normas de segurança contra incêndio pode ser um desafio, mas é essencial para garantir a segurança dos ocupantes e obter o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Aqui estão os principais passos para adequação:
Do locador, onde de acordo com o:
Art. 22. O locador é obrigado a:
I - entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso a que se destina;
II - garantir, durante o tempo da locação, o uso pacífico do imóvel locado;
III - manter, durante a locação, a forma e o destino do imóvel;
Em geral, o seguro contra incêndio pode não cobrir sinistros se o AVCB/CLCB estiver vencido, inexistente ou em desacordo com o projeto aprovado, pois a seguradora poderá interpretar que houve:
Negligência na gestão de riscos;
Agravamento do risco (o imóvel estaria mais vulnerável a incêndios);
Descumprimento de cláusulas contratuais do seguro.
34 99654-8575
Segunda a Sexta
Das 8h às 18h
Rota Acessível © - Desenvolvido por ⚡Insert
Av. Juhen Cecílio Jorge, 515 - Jardim Patricia,
CEP: 38414-096, Uberlândia - MG.
comercial@rotaacessivel.com.br